빈집뱅크란

빈집뱅크 매물 등록 조건

중구 관내에 위치하는 공실 기간 1년 이상 주택 임대차 매물

무허가 건물 및 용도가 주택이 아닌 물건(근린생활시설 등)은 등록 불가

빈집뱅크 사업소개 영상

빈집뱅크 사업 절차도

빈집뱅크 임차인 무료 중개 혜택 (시행 초기 지원조건 완화 적용 중)

임대차 계약 기간 : 1년 이상

중구 관외에서 전입하는 임차인

기존 중구 주민일 경우 임대차계약일 기준 4년 이내에 중구로 전입한 임차인

빈집뱅크 집수리 지원사업 (해당 공고문 참조)

신청 자격

빈집뱅크 매물 등록 승인 후 임대차 계약 체결한 임대인

임대차 계약 기간 : 1년 이상

임차인 중구 전입 : 임차인이 중구 관외에서 전입하거나, 기존 구민의 경우 중구 전입 일자가 임대차계약일 기준 4년 이내인 경우에 한함

공사 준공일까지는 임차인이 중구에 전입한 상태여야 함

빈집 수리 지원 혜택

집수리 비용 최대 500만원까지 지원(임대료 할인 금액에 따라 비례하여 지원)

임대료 할인에 따른 수리 지원금 산출 예시

빈집 수리 지원사업 절차

※ 집수리계획서 작성 시 임차인 의견 반영

유의사항

빈집 뱅크 매물 등록 요청 후 중구청 담당자가 에너지 소비량, 주민등록 전산 기록 등을 토대로 공실 기간 검증 후 등록 승인

임대료 할인 금액 산정 시 과거 전·월세 실거래가가 없는 경우 매매 실거래가를 기준으로 전·월세 가격 도출

임대차계약 파기 등의 사정으로 준공 후에도 임차인이 빈집에 전입하지 않는 경우 중구청은 공사 비용을 소유주에게 청구할 수 있으며 소유주는 이를 부담하여야 함.

※ 안심전세App 바로가기

• 전세 매물 계약시 임차인은 안심전세App을 통해 전세사기를 예방하시고
• 전세보증금을 반환받지 못하는 경우를 대비하여 전세보증금반환보증 가입을 권고합니다.
• 계약체결 후에는 확정일자를 확보하고 전세 계약 시작 즉시 전입신고를 하시기 바랍니다.
• 빈집뱅크 사이트에서의 모든 거래는 「공인중개사법」 및 「부동산 거래신고 등에 관한 법률」에 따르며, 위반 시 과태료 등 불이익이 있음을 알려드립니다.